Работаем круглосуточно
Phone WhatsApp Email

Адвокаты по взысканию неустойки с застройщика

Гарантия положительного результата 100%!

98% выигранных дел!
Более 20 лет судебной практики!
Опыт по взысканию неустойки более 14 лет!
Бесплатная консультация
Оставьте заявку! Наш адвокат с опытом работы более 14 лет перезвонит Вам через 2 минуты. Это абсолютно бесплатно и анонимно.
Способ связи
* Нажимая на кнопку, вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных

Чем мы лучше других

Взыщем неустойку за нарушение срока
1% за каждый день не исполнения обязательств по устранению недостатков, а также штраф в размере 50%
Взыщем компенсацию
Деньги за моральный вред, а также стоимость строительной экспертизы, юридические расходы.
Бесплатная консультация
Подробный анализ вашей ситуации. Дадим множество рекомендаций для решения Вашей проблемы
Фиксированная цена
В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы
Выезд адвоката к вам в течение часа
Оперативный выезд адвоката к Вам на встречу для консультации
Гарантируем полную конфиденциальность
Встреча проходит в закрытой комнате. Соблюдаем адвокатскую тайну

Нам доверяют тысячи клиентов

icon
Яндекс
5
icon
2ГИС
5
icon
Yell.ru
5
icon
Zoon
4.5

Какая стоимость услуг?

#
Услуги
Цены
Заказать
1
Консультация по телефону
Бесплатно
Консультация
2
Личная консультация в нашем офисе
Бесплатно
Консультация
3
Письменная консультация
от 5 000 ₽
Заказать
4
Изучение материалов и обстоятельств дела
от 7 500 ₽
Заказать
5
Анализ перспективы дела
от 12 000 ₽
Заказать
6
Досудебное урегулирование спора
от 15 000 ₽
Заказать
7
Подготовка и отправка досудебной претензии
от 10 000 ₽
Заказать
8
Юридическая проверка застройщика
от 15 000 ₽
Заказать
9
Расторжение договора долевого участия
от 25 000 ₽
Заказать
10
Взыскание неустойки с застройщика
от 25 000 ₽
Заказать
11
Признание недействительным пункты ДДУ
от 25 000 ₽
Заказать
12
Признание права собственности
от 25 000 ₽
Заказать
13
Банкротство застройщика
от 150 000 ₽
Заказать
14
Оспаривание одностороннего акта о передаче недвижимого имущества
от 25 000 ₽
Заказать
15
Представление интересов клиента в суде
от 25 000 ₽
Заказать
16
Отдельные процессуальные действия
от 5 000 ₽
Заказать
17
Выезд адвоката или юриста
от 5 000 ₽
Заказать
Наши успешные дела
Ситуация

Спор возник между клиентом (подрядчиком) и его субподрядчиком, привлеченным для выполнения части работ по объекту. Из-за нарушения требований по объему, качеству и срокам выполнения работ клиент оплатил субподрядчику лишь треть от первоначально согласованного вознаграждения. Субподрядчик обратился в суд с иском о взыскании оставшейся суммы вознаграждения и неустойки в общей сумме 12,5 млн. рублей.

Решение

Юристы нашей компании разработали стратегию защиты клиента, провели переговоры с представителями субподрядчика с предложением в уменьшении исковых требований и заключении мирового соглашения вели дело в суде; донесли до суда специфику работ, объяснили разграничения разных видов работ; обосновали недостоверность сведений в актах истца. Юристам удалось собрать и представить в суд первичную документацию, сравнительно-аналитические таблицы с отражением объемов и материалов и без экспертизы донести до суда недостоверность сведений из актов субподрядчика. Это вынудило субподрядчика уменьшить исковые требования до 3 млн рублей и подписать с Клиентом мировое соглашение на эту сумму.

Ситуация

Алла М. обратилась в суд, чтобы взыскать с компании неустойку и моральный вред за некачественно выполненный ремонт в ее квартире. Суд частично удовлетворил иск, но отказал в компенсации морального ущерба. Женщина пришла к нам за помощью.

Решение

Наши специалисты проанализировали ситуацию и собрали доказательства того, что хозяйка квартиры не могла переехать в нее из-за дефектов в ремонте, отменила запланированный отпуск за границей, чтобы найти новую бригаду и устранить недочеты. Была составлена апелляционная жалоба с указанием данных фактов. После этого суд счел моральный вред доказанным, и Алла получила компенсацию от строительной компании.

Ситуация

Наш клиент купил квартиру в строящемся доме по ДДУ. Сроки сдачи объекта были сильно нарушены. Мужчина хотел взыскать неустойку через суд, но из-за некомпетентности в юридических вопросах его иску отклонили. Он обратился к нам.

Решение

Мы помогли клиенту грамотно составить иск в арбитражный суд. В результате решение мирового суда было отклонено, клиент получил от застройщика неустойку и штраф за 118 дней просрочки, компенсацию судебных расходов и морального ущерба.

Ситуация

К нам обратился клиент с просьбой взыскать долг по договору поставки, а также проценты за пользование денежными средствами. Клиент (казахская компания) заключил договор поставки, на основании которого ответчик (российская организация) обязался поставил товар покупателю. Покупатель товар оплатил в полном объеме не оплатил, но Ответчик товар поставил частично.

Решение

Юристы компании подготовили необходимые документы, подали иск в арбитражный суд, представляли интересы Клиента в суде. Результатом нашей работы явилось вынесение решения суда об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а также взыскание денежных средств с ответчика фактически.

Ситуация

К нам обратилась гражданка Жеренова О.Н., больная онкологией. С 2014 года она лечится от рака с метастазами в печень. Но в последние полгода ее лечащий врач якобы не выдает ей рецепты на покупку или бесплатное получение лекарств и препаратов, отнесенных в списки 1 и 2.

Решение

Юристы компании провели анализ доказательной базы, и с учетом того, что клиентка уже самостоятельно обратилась в суд, мы скорректировали ее требования, а именно: добавили требования о закупке к требованиям о взыскании компенсации за приобретение лекарственного препарата, ссылаясь на то, что с 2014 года она больна онкологией. При рассмотрении дела суд удовлетворил требования клиента.

Ситуация

Михаил Б. был уволен в декабре и остался без премии по результатам месяца. Другие уволенные в то же время работники компании премиальные выплаты получили. Михаил обратился в суд с требованием взыскать с работодателя премию и штраф за пользование чужими средствами. Работодатель попросил у нас защиту.

Решение

Юристы проанализировали предоставленные клиентом документы и установили, что Михаил в отличие от других работников, не выполнил месячный план на 100%, поэтому оснований для выплаты ему премии не было. Линия защиты была выстроена с упором на этот факт, и все требования истца отклонили.

Ситуация

К нам обратился гражданин Расторгуев П.А. Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ЖК. Застройщик передал клиенту квартиру с отделкой. Вместе с тем, отделочные работы были выполнены застройщиком некачественно. Клиент просил установить допущенные застройщиком нарушения и взыскать компенсацию.

Решение

Юристы нашей компании организовали проведение осмотра объекта строительно-техническим специалистом, получили заключение специалиста, подготовили необходимые документы и обратились в суд, представили интересы клиента в суде. Результатом рассмотрения дела явилось взыскание в пользу клиента стоимости выявленных строительных недостатков, уменьшение цены ДДУ соразмерно выявленным недостаткам, компенсации морального вреда, штрафа, а также судебных расходов с застройщика . Всего взыскано 87 400 рублей. Деньги поступили клиенту на счет от застройщика.

Ситуация

К нам обратился гражданин Чаурин Д.Н. Клиент работал по трудовому договору в ООО «СК «Лист». Работодатель не выплачивал клиенту несколько месяцев заработную плату и после уволил. С просьбой помочь взыскать с работодателя деньги клиент обратился к нашу компанию.

Решение

Юристы подготовили необходимые документы и обратились в суд, представили интересы клиентов в суде. Результатом рассмотрения дела явилось взыскание в пользу клиента суммы заработной платы, процентов за нарушение срока выплаты заработной платы, судебных расходов. Всего взыскано 369 751,32 рубль. Более 70 % от стоимости юридических услуг взыскано с ответчика. В дальнейшем наши юристы добились исполнения решения суда.

Ситуация

Анна К. дала коллеге в долг крупную суму денег под расписку. В установленный срок долг не был погашен. Женщина игнорировала звонки, не открывала дверь. Анна обратилась к нам для получения юридической помощи.

Решение

Проанализировав ситуацию, мы увидели, что в деле есть все доказательства возникновения долга: расписка, выписки с банковского счета о факте перевода денег, переписка с должницей по электронной почте. Женщине было направлена подробная претензия с требованием вернуть долг и предупреждением о подаче иска в суд. Правильные аргументы убедили должницу, и через несколько дней после получения претензии она вернула всю сумму.

Ситуация

К нам обратился гражданин Неверов П.А. для взыскания задолженности в судебном порядке. Клиент заключил договор займа, в рамках которого передал денежные средства. Однако в установленный в договоре срок денежные средства возвращены не были.

Решение

Наши юристы подготовили необходимые документы, подали иск в суд, представляли интересы клиента в судебных заседаниях. Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Однако, по результатам рассмотрения дела, исковые требования Клиента были удовлетворены. Апелляционная жалоба должника была оставлена без удовлетворения. В дальнейшем наши юристы обеспечили исполнение решения суда, деньги поступили на счет Неверова П.А. в полном объеме. Стоимость услуг юриста взыскана с должника.

Мы защитим вас в суде

Посмотрите короткое видео
Команда профессионалов
937 выигранных дела
92.6%
Выигранных дел
87.6%
дел закрыто до суда
Адвокат Глазов Дмитрий
937 выигранных дела
92.6%
выигранных дел
87.6%
дел закрыто до суда
Адвокат Глазов Дмитрий
937 выигранных дела
375 выигранных дел
85.4%
Выигранных дел
61.8%
дел закрыто до суда
Адвокат Богданова Лариса
375 выигранных дел
85.4%
выигранных дел
61.8%
дел закрыто до суда
Адвокат Богданова Лариса
375 выигранных дел
753 выигранных дел
89.5%
Выигранных дел
59.3%
дел закрыто до суда
Юрист Порошин Сергей
753 выигранных дел
89.5%
выигранных дел
59.3%
дел закрыто до суда
Юрист Порошин Сергей
753 выигранных дел
445 выигранных дела
67.8%
Выигранных дел
45.6%
дел закрыто до суда
Адвокат Колосов Борис
445 выигранных дела
67.8%
выигранных дел
45.6%
дел закрыто до суда
Адвокат Колосов Борис
445 выигранных дела
238 выигранных дела
89.8%
Выигранных дел
95.3%
дел закрыто до суда
Юрист Кудряшов Максим
238 выигранных дела
89.8%
выигранных дел
95.3%
дел закрыто до суда
Юрист Кудряшов Максим
238 выигранных дела
387 выигранных дел
94%
Выигранных дел
75%
дел закрыто до суда
Юрист Кудряшов Кирилл
387 выигранных дел
94%
выигранных дел
75%
дел закрыто до суда
Юрист Кудряшов Кирилл
387 выигранных дел
1248 выигранных дел
98.4%
Выигранных дел
86.3%
дел закрыто до суда
Адвокат Исмаилов Эльнур
1248 выигранных дел
98.4%
выигранных дел
86.3%
дел закрыто до суда
Адвокат Исмаилов Эльнур
1248 выигранных дел
1248 выигранных дел
Полиграфолог Веселов Михаил
Полиграфолог Веселов Михаил

Онлайн-запись Онлайн-запись

Запишитесь к юристу в удобное время
Выберите специалиста
photo
Полиграфолог Веселов Михаил
1. Подготовка к успешному
прохождению полиграфа
2. Проведение полиграфа
photo
Адвокат Богданова Лариса
1. Уголовное право
2. Семейное право
3. Жилищное право
photo
Адвокат Колосов Борис
1. Уголовное право
2. Банкротство
3. Трудовое право
photo
Юрист Кудряшов Максим
1. Наследственное право
2. Финансовое право
3. Земельное право
photo
Адвокат Попов Алексей
1. Уголовное право
2. Коммерческое право
3. Бюджетное право
photo
Адвокат Рябенков Сергей
1. Уголовное право
2. Медицинское право
3. Хозяйственное право
photo
Адвокат Ярушина Евгения
1. Уголовное право
2. Предпринимательское право
3. Банковское право
photo
Юрист Зырянов Николай
1. Налоговое право
2. Социальное право
3. Международное право
photo
Адвокат Глазов Дмитрий
1. Уголовное право
2. Финансовое право
3. Земельное право
photo
Адвокат Исмаилов Эльнур
1. Уголовное право
2. Конституционное право
3. Банкротство
photo
Адвокат Королева Ольга
1. Уголовное право
2. Административное право
3. Наследственное право
photo
Юрист Кудряшов Кирилл
1. Страховое право
2. Трудовое право
3. Жилищное право
photo
Адвокат Никулин Игорь
1. Уголовное право
2. Семейное право
3. Жилищное право
photo
Юрист Порошин Сергей
1. Трудовое право
2. Страховое право
3. Наследственное право
photo
Адвокат Семенюта Оксана
1. Административное право
2. Уголовное право
3. Конституционное право
photo
Адвокат Супонева Анна
1. Земельное право
2. Финансовое право
3. Уголовное право
photo
Адвокат Чернов Сергей
1. Международное право
2. Социальное право
3. Налоговое право
photo
Адвокат Юношева Татьяна
1. Банковское право
2. Предпринимательское право
3. Хозяйственное право
photo
Юрист Журавлев Алексей
1. Медицинское право
2. Бюджетное право
3. Коммерческое право
photo
Юрист Кузнецов Денис
1. Наследственное право
2. Земельное право
3. Налоговое право
photo
Юрист Перевозкина Инна
1. Финансовое право
2. Семейное право
3. Бюджетное право
photo
Юрист Плахин Евгений
1. Банкротство
2. Трудовое право
3. Коммерческое право
photo
Адвокат Неволько Юрий
1. Уголовное право
2. Наследственное право
3. Земельное право
photo
Адвокат Сорокин Владимир
1. Финансовое право
2. Страховое право
3. Уголовное право
photo
Полиграфолог Веселов Михаил
1. Подготовка к успешному
прохождению полиграфа
2. Проведение полиграфа
Доступное время
Почему выбирают нас
photo
photo
photo
photo
photo
Почему нужно спешить обратиться к нам?
icon
Время всегда играет против вас
Чем дольше вы не обращаетесь за помощью адвоката, тем сложнее вам будет избежать негативных последствий
icon
Самостоятельная защита своих прав приводит всегда к негативным последствиям
Если закон на вашей стороне, то по причине не знания всех процессуальных норм права, вы можете усугубить ситуацию своими неверными действиями и ответами
icon
Необходимо сразу дать верные показания
Каждый человек испытывает волнение на допросах. Даже если вы ни в чем не виноваты. Вы можете оговорить себя и тем самым усложнить ситуацию
У вас есть всего 2 пути решения проблем
Юридическая
помощь от Хатон.ру
Мы сохраним ваше имущество, время, нервы и деньги
Наши адвокаты подберут лучшую стратегию для выигрыша в суде
Мы знаем, как устроена судебная система в реальности, и имеем рычаги давления
Наши адвокаты и юристы договариваются со стороной обвинения или с истцом/ответчиком еще до суда
Мы оперативно соберем все доказательства невиновности, справки, экспертизы, документы, найдем свидетелей
Наши адвокаты круглосуточно готовы выехать в любую точку России для достижения победы своего клиента
Без юридической
помощи
Непредсказуемый финансовый результат с потерей нервов, времени и денег
Исходя из практики вы 100% проиграете в суде все, что можно только проиграть
У вас нет никакого понимания, как в реальности все работает
Сторона обвинения или истец/ответчик никогда не будут с вами ни о чем договариваться
Необходимость самому находить и собирать информацию и документы
Самостоятельная защита во всех инстанциях и участие во всех процессах

Срочный выезд адвоката 24/7

Адвокат будет у вас через 30 минут
* Нажимая на кнопку, вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности
и правилами обработки персональных данных

Юридическая помощь по взысканию неустойки с застройщика

Застройщик задерживает сдачу квартиры в новостройке? Имеете право претендовать на взыскание неустойки в размере 1/150 от ставки по рефинансированию. Простым языком, гражданин может получить 20 процентов годовых от стоимости жилой площади.

Клиент ждет сдачу более 2 месяцев? Имеете право на расторжение договора с застройщиком. В таком случае гражданин может вернуть не только деньги за квартиру, но и неустойку.

Часто застройщики убеждают дольщиков подписать договор о переносе сроков сдачи жилых помещений. Помните, это добровольно. Никто не имеет права принуждать дольщика. Отказ от подписания документа не может сказаться на качестве будущей квартиры, а также на сроках, когда вы ее получите.

Чтобы взыскать с застройщика неустойку, подайте претензию и укажите расчет, который планируете получить. Застройщики формально относятся к таким претензиям, потому что через суд они могут снизить размер неустойки. В таком случае выгоднее обратиться к профессиональному юристу.

Что влияет на снижение неустойки

Закон предусматривает размеры неустойки, но на практике суд имеет право снизить этот размер. Застройщик аргументирует это независящими от него причинами:

  • Медленная работа государственных инстанций, которые согласовывают строительство.
  • Срыв сроков государственными монополиями, которые подключают электричество, воду и канализацию.

Данные обстоятельства действительно снижают размеры неустойки. Грамотный юрист поможет обосновать жильцу расходы, которые понес он из-за длительной сдачи квартиры. Это договор аренды, проценты по ипотеке и другие неприятные последствия.

Адвокат по новостройкам сумеет убедить суд в некомпетентности и непредусмотрительности застройщика и выиграть дело.

Взыскание неустойки через арбитражный суд

Арбитражный суд рассматривает только те конфликты, когда иск исходит от юридического лица, которому вы передали права требования по договору цессии. В чем преимущества такого способа:

  • Арбитражные суды редко снижают размер неустойки. Письменного заявления от застройщика в данном случае недостаточно, необходимы веские основания для срыва сроков.
  • Вы сможете взыскать неустойку в двойном размере и дополнительно оштрафовать застройщика на 50 процентов по закону о защите прав потребителей.
  • Срок рассмотрения намного меньше, чем в суде общей юрисдикции.

В чем недостатки такого взыскания:

  • Нет льгот по оплате госпошлины по искам менее 1 миллиона рублей.
  • Договор цессии может быть оспорен и дело отправится в суд общей юрисдикции.
  • Получатель денег — юридическое лицо, которому вы уступили права требования.

Таким образом, у процедуры есть свои плюсы и минусы. Вместе с квалифицированным юристом вы имеете больше шансов выиграть дело в любом суде.

Что делать если в квартире есть недостатки

Важно обнаружить все дефекты в процессе приемки квартиры и отразить их в акте приема-передачи. Сюда относятся:

  • кривые стены, полы, подоконники;
  • наличие щелей в окнах;
  • отсутствие электроточек;
  • неграмотно подведенные коммуникации;
  • строительный мусор.

Обнаружив эти недостатки, направьте претензию напрямую застройщику и предложите решить вопрос в мирном порядке без суда. Если же застройщик игнорирует вас, вы можете пойти в суд вместе с юристом по строительным спорам и помимо основной суммы добиться штрафа в размере 50% и пеней.

Наши клиенты

Сотрудники этих компаний
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
logotype
Видео-отзывы клиентов
Мы просим клиентов записать короткое видео
Вопрос-ответ
Не нашли ответ? Звоните
Позвонить
Несудебный порядок взыскания неустойки

Для данной категории дел внесудебный порядок не является обязательным, но при этом в некоторых случаях он гораздо выгоднее, чем идти в суд, так как позволяет существенно быстрее добиться своих требований, к тому же это будет вашим дополнительным доводом в суде.

Судебный порядок взыскания неустойки

Спустя 10 дней после подачи нашей претензии застройщику и отсутствии ответа, необходимо обращаться в суд. Для того чтобы правильно составить иск и привести дело к положительному исходу, привлеките юриста по взысканию, это сэкономит вам силы и повысит шансы на благоприятный исход. Иск необходимо подавать в районный суд по месту нахождения ответчика, вашему месту жительства или адресу квартиры, по договору ДДУ.

Квартиру по договору долевого участия уже передали мне по акту приёма-передачи. Теперь я не смогу взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры?

Вы можете взыскать неустойку за просрочку передачи объекта недвижимости с первого дня просрочки (после даты предполагаемой передачи объекта недвижимости, указанной в договоре долевого участия) до даты передачи объекта, которая указана в акте приёма-передачи.

Застройщик выдал акт приёма-передачи ключей от квартиры и разрешение на осуществление ремонта в квартире, по какую дату я могу взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры?

Акт приёма-передачи ключей и иные документы не являются актом-приёма передачи квартиры, поэтому квартира, как объект собственности, Вам не передана, просрочка передачи квартиры продолжает течь.

Как взыскать неустойку по договору долевого участия?

Взыскание неустойки по ДДУ через суд можно перепоручить юридической фирме. При этом потребуется заключить с ней соглашение о переуступке прав требования. Если переуступать права не входит в планы участника строительства, он может сходить в суд сам или нанять для представления своих интересов юриста.

Я обратился в фирму застройщика с устной претензией, что дом не достроили, когда обещали. Мне ответили, что они не обязаны. Правомерно ли это?

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) за каждый день просрочки.

Я сам ходил в суд с иском, судья вынес решение, что мне положена неустойка. Что мне делать далее?

Вам необходимо получить решение суда, вступившее в законную силу и исполнительный лист, после чего направить данные документы застройщику или в банк.

С 28.02.2022 года Центральный банк повысил ключевую ставку до 20 %, могу я считать неустойку по ДДУ по новой ставке?

Согласно Закону № 214-ФЗ, величина ставки рефинансирования (ключевой ставки) определяется как ставка рефинансирования (ключевая ставка), установленная Центральным банком Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства. Если объект долевого строительства передан дольщику, то исходя из нормы закона ставка должна определяться на дату подписания акта, так как исполнением обязательства застройщиком считается дата подписания акта приема-передачи.

Может ли застройщик в связи с пандемией, сославшись на форс-мажор, не платить неустойку за просрочку передачи квартиры?

Просрочка в указанный период является нарушением условий договора и Закона, но государство в виду сложившихся обстоятельств освободило застройщика от ответственности за данные нарушения. За иной период дольщик вправе взыскать с застройщика неустойку и проценты в соответствии с 214-ФЗ.

Можно ли взыскать неустойку через арбитражный суд и насколько это выгодно дольщику?

Дольщик, являясь физическим лицом, не может самостоятельно обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании с застройщика неустойки за просрочку передачи квартиры, поскольку это запрещено в соответствии с правилами подведомственности споров. Арбитражные суды рассматривают экономические споры, возникающие преимущественно между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Перезвоним через 5 минут

Экспресс-консультация по телефону
* Нажимая на кнопку, вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности
и правилами обработки персональных данных

Маршрут

В офис Хатон.ру
Варшавскоe шоссе, д.42, Бизнес-центр «Полином»