Расторгнем договор дарения

Клиент обратился в нашу компанию со следующей проблемой. Клиент узнала, что ее сын переоформил ее квартиру на себя и своего несовершеннолетнего ребёнка. При этом она не подписывала договор. Клиент просила оспорить договор дарения и вернуть ей право собственности на квартиру.

Юристы заказали почерковедческую экспертизу, собрали необходимые документы, а также подготовили исковое заявление. В дальнейшем наши юристы защитили интересы клиента судебных заседаниях. Результатом нашей работы явилось вынесение решения суда в пользу клиента: договор дарения признан недействительным. В дальнейшем на основании решения суда была аннулирована запись о регистрации перехода права собственности.

Пенсионерка оформила договор дарения на квартиру на своего одинокого племянника с условием, что будет проживать в ней до своей смерти. Но новый собственник умер раньше нее. Женщина пришла к нам за помощью, чтобы отменить договор дарения.

Наши специалисты проанализировали договор дарения и убедились, что в нем есть пункт об отмене сделки в случае смерти одаряемого. Поэтому процедура возвращения прав собственности изначальной владелице оказалась простой – мы помогли ей подать заявление в Росреестр и в установленные сроки получить документы на квартиру.

К нам обратилась гражданка Федорина М.П., которая готовилась к покупке объекта недвижимости. Ее просьба состояла в проверке содержания договора с точки зрения его «чистоты» и соблюдения прав покупателя с целью избежания возможной потери серьезных финансовых вложений.

Юристы нашей компании провели полный анализ потенциальных рисков, связанных с условиями договора, проверили документ на соответствие действующему законодательству, оценили правильность оформления с точки зрения юридической техники, выработали рекомендации по составлению документов, разъяснили юридический смысл положений, исправили опечатки и неточности.

К нам обратился клиент с просьбой взыскать долг по договору поставки, а также проценты за пользование денежными средствами. Клиент (казахская компания) заключил договор поставки, на основании которого ответчик (российская организация) обязался поставил товар покупателю. Покупатель товар оплатил в полном объеме не оплатил, но Ответчик товар поставил частично.

Юристы компании подготовили необходимые документы, подали иск в арбитражный суд, представляли интересы Клиента в суде. Результатом нашей работы явилось вынесение решения суда об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а также взыскание денежных средств с ответчика фактически.

ИТ-компания обратилась к нам на предмет оценки заключенных и исполняемых ею на протяжении последних нескольких лет договоров по распространению программы крупного Интернет-портала среди своих клиентов. У клиента возникли опасения касательно наличия и возрастания налоговых рисков. В связи с чем проведен анализ возможности применения к доходам, поступающим по договорам оказания услуг, пониженных тарифов начисления страховых взносов.

Наш адвокат определил объем фактических действий по исполнению договоров, их соответствие экономическому смыслу бизнес-процессов и положениям договоров; правильно квалифицировал договоры, проанализировал их условия; определил роли Исполнителя, интернет-портала и конечных пользователей при распространении программ; получил сведения о возможной квалификации действий Исполнителя ФСС, судом, определил риски по доначислению взносов, начислению пени и штрафов; разработал алгоритм действий, позволяющий восполнить пробел в документах, составляемых в ходе исполнения договоров; разработал способы минимизации рисков неверной квалификации договоров со стороны ФСС и суда; подготовил обоснованное заключение. Своевременная проверка адвокатом действий по договору помогла устранить пробелы в документообороте и избежать разногласий с контролирующими органами.

Компания собралась заключать договор на поставку сырья с новым контрагентом. Тот прислал свой вариант документа. Так как собственно юриста в штате компании не было, ее руководство обратилось к нам с просьбой провести правовую экспертизу договора.

Наши юристы тщательно проверили предоставленный документ. В нем было выявлено несколько спорных моментов, которые могли привести к конфликтным ситуациям и нарушениям прав сторон. Был предложен новый варрант договора с мотивированным описанием изменений. Контрагент с ним согласился, и стороны подписали обновленный документ.

Супруги составили брачный договор, по которому в случае развода жена обязуется выписаться и выехать из добрачной квартиры мужа. Через 5 лет брак распался, но бывшая супруга отказалась менять место жительства и подала иск о признании брачного договора недействительным. Мужчина попросил помощи у юристов нашей компании.

После анализа ситуации мы составили ответы на все доводы истицы, изложенные в заявлении. Также была выработана линия защиты с упором на истечение сроков давности оспаривания брачного договора. В результате суд отклонил все требования заявителя. Женщине пришлось выписаться и выехать из квартиры.

К нам обратился гражданин Немов В.В. На момент заключения брачного договора в собственности супругов находилась трехкомнатная квартира и автомобиль. Согласно условиям брачного договора, эта единственная квартира переходила в собственность супруги, автомобиль – в собственность супруга. Казалось бы налицо – явная несправедливость. Как можно сравнить стоимость 3-х комнатной квартиры в Москве и старой недорогой иномарки? Но судом первой инстанции было отказано в признании этого договора недействительной сделкой в связи с тем, что супруг добровольно подписал такой договор. Предложила жена – муж согласился. Другого жилья у мужа нет.

Юристы нашей компании установили, что с момента заключения брачного договора еще не прошел год. Срок исковой давности для оспаривания таких сделок сокращен. Чуть позже – и было бы поздно. В суде первой инстанции нам было отказано в признании данного договора сделкой, ставящей в крайне неблагоприятное положение супруга. Суд указал, что «на заключение брачного договора была общая воля, имело место добровольное волеизъявление, необходимое в силу закона на совершение сделки, нет обстоятельств, свидетельствующих о понуждении одного из супругов вторым на заключение брачного договора». После чего, юрист подал апелляцию и добился признания брачного договора недействительным.

Начинающий предприниматель Евгения Г. договорилась с продавцом из КНР о поставке партии товара для последующей реализации в России. К нам она обратилась для того, чтобы составить договор, который не будет нарушать ни российские, ни международные требования законодательства.

Наши специалисты тщательно изучили все аспекты будущего сотрудничества покупателя и продавца. На основе полученных данных они составили договор, который будет отвечать всем законодательным требованиям и не вызовет вопросов ни у российских, ни у китайских госорганов.

Вероника М. решила приобрести квартиру в строящемся доме. Застройщик передал ей на ознакомление договор ДДУ. Чтобы максимально сократить свои риски и защититься от финансовых потерь, девушка обратилась к нам за правовой экспертизой договора.

Наши юристы отлично ориентируются в гражданском законодательстве. Поэтому им не составило труда изучить содержание договора на соответствие с требованиями закона. Оказалось, что нарушений в документе нет, но есть пункты, которые могут трактоваться двояко. Девушка была предупреждена об этом.