Составим, изменим или расторгнем брачный договор!
Брачный договор можно заключать до регистрации брака и в любое время в период брака как в отношении имеющегося, так и будущего имущества. При этом брачный договор, заключенный до регистрации брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. После расторжения брака брачный договор не заключается, но его условия распространяются на последующий период. Перед тем как заключить брачный договор в браке супругам обязательно нужно определиться с его содержанием.
В некоторых случаях при оформлении ипотеки банки предъявляют супругам требования о заключении брачного договора. По условиям брачного договора квартира, приобретаемая в ипотеку, должна переходить в собственность супруга, на которого оформлен кредит. Такой брачный договор может содержать условия о заключении кредитного договора и переходе приобретаемой в ипотеку квартиры в личную собственность одного из супругов. Таким образом, при оформлении ипотеки банк заинтересован в определенности в случае расторжения брака и раздела имущества и долгов между супругами.
Для придания брачному договору юридической силы его нужно заверить у нотариуса. Не заверенный нотариусом брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке. К тому же по нему невозможно будет регистрировать имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации, например, недвижимость и автомобили.
Чтобы составить и заверить брачный контракт супругам нужно обратиться к нотариусу с документами, удостоверяющими личность (паспортами), свидетельства о заключении брака, а также документами о правах на имущество. При закреплении в брачном договоре условий о выплате алиментов могут потребоваться документы о рождении детей. Полный перечень документов рекомендуем уточнить у нотариуса перед обращением.
Составляя брачный договор супруги вправе изменить законный режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на отдельные виды имущества либо на имущество каждого из супругов. Также брачным договором супруги могут определить права и обязанности по взаимному содержанию, распределению доходов и несению семейных расходов, а также порядок раздела имущества при разводе.
Супруги вправе составить и заключить брачный контракт как до государственной регистрации заключения брака, так в период брака. При составлении брачного договора до регистрации брака брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. В случае, если у супругов сложный состав имущества, планируется приобрести недвижимость, ипотечную квартиру, бизнес, авторские права, то будет разумно составить брачный договор у опытного адвоката или юриста по разделу имущества. После составления брачного договора супруги должны обратиться к нотариусу для удостоверения.
В случае необходимости раздела квартиры между супругами может быть заключено соглашение о разделе имущества или брачный договор. Брачный договор и соглашение о разделе имущества подлежат удостоверению у нотариуса. Соглашением о разделе имущества супруги вправе разделить квартиру, находящуюся в общей собственности, а также в личной собственности одного из супругов. В отличие от соглашения о разделе имущества по брачному договору можно разделить не только имеющуюся, но и приобретенную в будущем квартиру.
Лица, вступающие в брак, вправе заключить брачный договор до момента государственной регистрации заключения брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Таким образом, для вступления брачного договора в законную силу требуется не только заключить сам брачный договор, но и произвести регистрацию брака. Именно с момента государственной регистрации заключения брака у супругов возникают права и обязанности, так как брачный договор по общему правилу не может существовать вне брака.
Супруги вправе заключить брачный договор будучи в браке. В первую очередь необходимо определиться с условиями брачного договора и режимом собственности супругов. Условиями брачного договора устанавливается режим совместной, долевой либо раздельной собственности на все имущество или на отдельные виды имущества супругов. Заключая брачный контракт во время брака супруги вправе предусмотреть режим имеющегося и будущего имущества, а также условия на случай расторжения брака.
Нельзя заключать брачный договор ограничивающий правоспособность или дееспособность супругов, право на обращение в суд, личные неимущественные отношения, права и обязанности в отношении детей, право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, а также содержать другие условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречащие семейному законодательству. Бывшие супруги после расторжения брака не вправе заключать брачный договор.
Спасибо за заявку. Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.