Юристы по купли-продажи бизнеса

Современный отечественный бизнес отличается динамичностью и устойчивой тенденцией к расширению. Покупка и продажа части собственности или полное отчуждение является обычной практикой в этой постоянно развивающейся сфере. Когда собственников предприятия несколько, продажа доли одного из них производится в форме передачи имущественных прав с получением средств, размер которых эквивалентен стоимости отчужденных активов. По итогам таких операций производится переоформление учредительной документации организации с последующей регистрацией в государственных органах.  

Покупателю, чтобы приобрести право собственности и управления бизнесом, необходимо выполнить ряд обязательных формальностей:

1. Подписать договор купли-продажи на приобретение части капитала общества или предприятия.
2. Принять участие в собрании и убедить совладельцев компании внести изменения в уставные документы относительно ее состава.
3. Осуществить регистрацию новых документов в государственных структурах, в частности в налоговой службе.

В качестве основного способа приобретения доли в коммерческой организации предусмотрен переход прав собственности путем продажи и покупки. Но, здесь имеется один нюанс, который крайне негативно воспринимается участниками сделки. Заключается он в том, что продавец, получая средства от продажи своей доли, считается получателем прибыли. А это предполагает уплату налога, составляющего довольно крупную сумму. Чтобы не терять средства при продаже доли в компании, предприниматели начали пользоваться более привлекательным в плане минимизации потерь способом. С точки зрения закона фигуранты сделки ничего не нарушают, но определенная доля риска в ней присутствует. В таких случаях целесообразно привлекать квалифицированных юристов компании МКА «Хатон», которые имеют опыт в подобных делах.

Суть такого подхода состоит в следующем:

• покупатель за незначительную сумму приобретает минимально допустимую долю в предприятии;
• продавец подает заявление о прекращении своего пребывания в составе совладельцев фирмы;
• заявление заверяется и подписывается, после чего продавец утрачивает все права в ООО;
• вышедший из числа совладельцев фигурант сделки получает денежную компенсацию за свою долю.

Все эти мероприятия должны быть проведены в течение 12 месяцев. В противном случае все бумаги утрачивают силу. 

Как выявить риски при покупке доли в ООО? 

Деятельность любой организации, а особенно с совместной формой собственности, представляет собой сложный и многогранный процесс взаимоотношений с множеством коммерческих и государственных структур. Приобретая часть собственности ООО, необходимо получить ясность относительно таких сведений:

1. Полнота и правильность оформления общей документации. Это довольно большой перечень, куда входят учредительные бумаги, штампы и печати, договора, контракты, доверенности.
2. Бухгалтерский учет. Тут следует проанализировать законность всех сделок, обращая внимание на возможность участия в них подставных фирм. Также следует проверить соответствие действительности счетов по доходам и расходам.
3. Налоговые выплаты. Если тут будут выявлены существенные нарушения, то есть риск привлечения ООО и его совладельцев к административной, уголовной ответственности, а также приостановления и даже закрытия общества.
4.  Судебная история. База данных таких решений доступна и по ней можно получить представление о законности предыдущей деятельности организации и специфике решаемых ранее конфликтов. 
5. Кредиты. Наличие, размер и состояние деятельности по погашению долговых обязательств является одним из показателей надежности, стабильности и перспектив ООО.

Привлечение юриста компании МКА «Хатон» на этапе приобретения доли в коммерческой фирме позволит снизить риски такой операции до минимума и даже отказаться от нее, как невыгодной. Если после оформления покупки всплывут негативные для нового совладельца факты, юрист поможет признать сделку незаконной, отстоять права клиента вплоть до возбуждения, а затем и сопровождения уголовного производства. Стоимость услуг квалифицированного адвоката в разы меньше потерь, которые может понести предприниматель. 

Механизмы продажи бизнеса 

Российским законодательством предусмотрено три формы реализации официально зарегистрированного бизнеса:

• как имущества, состоящего из нескольких объединенных в единую систему объектов (ст. 559-566 ГК РФ);
• акций/долей в акционерном обществе или ООО (Закон РФ об АО, Закон РФ об ООО);
• реорганизация структуры, слияние или поглощение компаний (ст. 57 ГК РФ).

Выбор механизма делается после анализа ситуации в каждом конкретном случае. Принять оптимальное решение поможет привлечение опытного юриста компании МКА «Хатон».

Продажа предприятия как имущественного комплекса

В соответствии с положениями ГК РФ в качестве объекта продажи выступает вся организация в целом, как единый комплекс ценностей всех видов. 

В него входят все объекты, назначением которых является обеспечение работы структуры по назначению:

• здания и сооружения;
• земельные участки и прилегающая территория;
• производственное оборудование, инструменты и инвентарь;
• сырье и готовая для сбыта продукция;
• название, логотип, фирменные обозначения;
• транспортные средства;
• электроника и линии связи;
• права по задолженностям, кредитные обязательства;
• страховые условия, права и обязанности, не касающиеся лично продавца.

Продажа организации состоит из нескольких этапов:

1. Определение структуры и проведение оценки предприятия.
2. Составление, обсуждение условий договора купли-продажи.
3. Переход права собственности.
4. Регистрация нового собственника, как субъекта бизнеса.

Каждый шаг таит в себе определенные сложности, поэтому лучше подстраховаться и привлечь к этому делу профессионального юриста. 

Определение состава и стоимости продаваемого предприятия 

Стоимость продающегося бизнеса определяется по обоюдному согласованию обеих сторон сделки. В расчет принимаются не только активы, но и пассивы, которые пойдут в минус будущему владельцу.

В расчет берутся такие данные:

• акт общей инвентаризации;
• бухгалтерский баланс;
• заключение независимого инспектора;
• список задолженностей с указанием сроков и объемов их погашения.

Продавец и покупатель вправе самостоятельно определять методику оценки материального имущества — все что есть, комплексно все или самое основное, а остальное общим итогом. После наличия денежного эквивалента всех ценностей и долговых обязательств выводится окончательная стоимость, которая и прописывается в договоре.

Заключение договора купли-продажи 

Договор купли-продажи представляет собой официальный документ, составляемый нотариусом и подписываемый в его присутствии. Далее бумага регистрируется и ее номер заносится в единый реестр. Каждому участнику процесса выдается по одному экземпляру. К договору прикладывается протокол инвентаризации, бухгалтерский баланс, вердикт независимого эксперта и список долговых обязательств.

Уведомление кредиторов о продаже предприятия

В период между подписанием договора о продаже бизнеса и его перехода в собственность нового владельца должно быть проведено оповещение кредиторов, перед которыми у организации имеются непогашенные обязательства. В соответствии со ст. 562 ГК РФ это должен сделать один из фигурантов сделки, но кто конкретно, не указывается. Этот вопрос стороны решают между собой сами.   

В свою очередь кредиторы, получив такие извещения, имеют право согласиться или отказаться от переадресации долгов. На принятие такого решения им отводится 3 месяца с момента получения сообщения. В течение этого периода они могут его проигнорировать, дать согласие или выразить отказ. Делается это в форме требования досрочной выплаты, возмещения убытков или признания сделки недействительной полностью или в части, что касается его интересов. В таких случаях покупатель с продавцом должны выполнить требования кредиторов, распределив финансовую нагрузку между собой поровну или по взаимной договоренности.

Передача предприятия 

Процедура приема-передачи предприятия обычно проводится комиссионным путем, где в состав комиссии могут включаться не только представители сторон, но и незаинтересованные лица. Акт составляется в произвольном порядке, к нему прикладываются инвентаризационные ведомости по видам имущества. В документе указываются недостачи по учетам, а также невыполненные перед третьими лицами обязательства. Кто составляет акт, определяют стороны сделки, но организация и покрытие расходов на этот процесс лежит на продавце. С момента подписания документа права собственности переходят к покупателю. Также на него возлагается вся полнота ответственности за сохранность имущества, жизнь и здоровье персонала.

Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие

Подписание передаточного акта является только номинальным подтверждением перехода права собственности. Фактически оно наступает после прохождения государственной регистрации. Осуществлять это мероприятие нужно после подписания акта. В орган регистрации подается акт и договор с приложениями. Через установленное законодательством время покупателю выдается новое свидетельство. Затем необходимо уведомить об этом налоговую службу.

Реорганизация юридического лица – слияние и поглощение компаний 

Отечественное законодательство предусматривает реорганизацию юридического лица в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования. Что касается перехода прав на предприятие, то тут возможно только два варианта — слияние и присоединение (поглощение).  В обоих случаях процесс продажи происходит в одинаковой последовательности:

1. Решение собрания акционеров.
2. Оповещение кредиторов.
3. Оформление акта приема-передачи.
4. Государственная регистрация.

По итогу присоединения или слияния все организации интегрируются в новую структуру, а ее руководство переходит к покупателю, оформившему надлежащим образом финансовые и юридические документы.

Независимо от выбора формы реорганизации бизнеса, гарантией успеха в этом мероприятии является участие на всех его этапах грамотного адвоката. Юристы компании МКА «Хатон» готовы сопровождать переход формы собственности в бизнесе от момента принятия решения до полного и успешного завершения.