Адвокат по признанию права собственности

К нам обратилась гражданка Сидорова Л.В. Ее бывший муж предъявил к ней иск о разделе совместно нажитого имущества, в котором просил ее выкупить его долю в квартире, приобретенной ими по программе «Молодой семье – доступное жилье». В квартире проживали его же два несовершеннолетних ребенка. Кроме того, бывший муж просил выплатить половину стоимости дачного дома, расположенного на земельном участке матери Сидоровой Л.В. При этом, бывшая жена осталась одна воспитывать двоих общих детей, получая совсем копеечные нерегулярные алименты от отца детей.

Юрист нашей компании составил возражения на указанные исковые требования бывшего мужа, включающие в себя юридическую оценку предъявленному иску. Были собраны и представлены доводы об отсутствии основания для взыскания в пользу истца компенсации за принадлежащую ему 1/6 долю стоимости квартиры, а также о необоснованности требования о включении дачного дома в совместно нажитое имущество супругов, поскольку истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств того, что спорное имущество приобретено в период брака и на супружеские денежные средства. Как итог: суд согласился в полном объеме с позицией нашего юриста по разделу доли в квартире и дачного дома. Апелляционная инстанция оставила решение суда в силе.

Клиенты заключили участия в ГСК для приобретения машино-мест в строящемся гаражном комплексе. Строительство было завершено, однако застройщик не ввел дом в эксплуатацию, при этом появились требования третьих лиц относительно построенного недвижимого имущества – кредиторов застройщика. Клиенты обратились с просьбой признать право собственности на незавершенное строительство, чтобы узаконить свои права на машино-места, с дальнейшим внесением в реестр.

Юристы нашей компании собрали необходимые документы, представляли интересы клиентов в суде. Результатом рассмотрения дела явилось вынесение судом решений о признании права собственности клиентов на незавершенное строительство.

Двум сестрам достался в наследство дом с участком. Дом был оформлен в собственность, а участок принадлежал им на основании постоянного бессрочного пользования. Сестры захотели оформить землю в собственность, чтобы иметь возможность продать ее. За этим они пришли в нашу компанию.

Наши юристы обратились в архив, чтобы получить документы, на основании которых в 1930-х годах мать клиенток получила участок в постоянное бессрочное пользование. Решение администрации о выдаче участка стало основным документом, приложенным к исковому заявлению в суд. Судебные органы удовлетворили требование истцов, сестры оформили право собственности на землю.

Константин С. более 20 лет назад приобрел у соседки гараж. Сделка была оформлена на словах, договор не составлялся. Никаких документов на гараж у мужчины нет. Все это время он непрерывно пользуется для личных нужд. Теперь он решил оформить его в собственность, для чего обратился к помощи наших юристов.

Специалисты нашей компании проанализировали ситуацию и определили, что препятствий к оформлению права собственности на гараж в силу приобретательной давности нет. Претензий на владение гаражом Константину за эти 20 лет никто не предъявлял. Был составлен иск к администрации города о признании права собственности на объект. Его удовлетворили.

К нам обратилась семья Губановых. Клиенты заключили договоры для покупки квартир в строящемся многоквартирном доме с ЖСК. Строительство было завершено, однако в связи с тем, что ЖСК не зарегистрировал свое право собственности на квартиры, клиент не мог зарегистрировать право собственности в обычном порядке. Застройщик отказал в регистрации права собственности. Губановы обратились с просьбой признать право собственности на квартиры в судебном порядке.

Наши юристы собрали и подготовили необходимые документы, а также защитили интересы клиентов в суде. Результатом нашей работы явилось получение положительных решений суда о признании права собственности Клиентов на квартиры. В дальнейшем наши сотрудники зарегистрировали право собственности Губановых на квартиры.

Наш клиент купил автомобиль не на ходу после ДТП. При заключении ДКП никакого запрета на регистрационные действия в отношении ТС не было. Сразу после заключения договора автомобиль был отправлен в ремонт. Когда после ремонта новый владелец хотел перерегистрировать авто на себя, оказалось, что на регистрационные действия наложен запрет службой судебных приставов.

Мы помогли клиенту составить обращение в службу судебных приставов с обоснованием законности совершенной сделки. К обращению была приложена копия договора, заключенного раньше, чем на регистрационные действия был наложен запрет. В результате запрет сняли и клиент смог перерегистрировать авто на себя.

К нам обратилась семья Карауловых. Клиенты заключили договоры участия в ЖСК для покупки квартир в строящемся многоквартирном доме. Строительство было завершено, однако застройщик не смог зарегистрировать право собственности на квартиры, соответственно пайщики также были лишены возможности зарегистрировать право собственности в обычном порядке.

Наши юристы собрали необходимые документы, представляли интересы клиентов в суде. Результатом рассмотрения дел явилось вынесение судом решений о признании права собственности клиентов на недвижимость. В дальнейшем наши сотрудники зарегистрировали право собственности на недвижимость.

В офис компании обратился гражданин Комаров О.П. Нужно было обязать аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ответчика и внести сведения о ее праве собственности на указанное недвижимое имущество.

Наш юрист ознакомился с делом, составил и подал иск в суд. Мы защитили интересы заказчика, помогли успешно выиграть дело и взыскать с ответчика судебные расходы.

У Жанны Ф. в собственности более 10 лет находился земельный участок. В очередной раз получив налоговое уведомление она увидела, что сумма к оплате увеличилась в несколько раз. Оказалось, что поменялась кадастровая стоимость участка. Обращение в Росреестр ни к чему не привело, и женщина обратилась к нам, чтобы уменьшить кадастровую стоимость через суд.

Так как Жанна не имела возможности присутствовать на судебных заседаниях лично, мы представляли ее интересы по доверенности. Суду были приведены доводы в пользу того, что оснований для увеличения кадастровой стоимости участка не было, соседние участки не подорожали. Суд удовлетворил иск, стоимость была снижена, налог пересчитан.

К нам обратился гражданин Нестеренко П.Г. с просьбой представлять его интересы при разделе имущества. Из совместно нажитого имущества супруги владели недвижимым имущество (земельным участком).

В результате изучения документов было выявлено, что клиент вправе претендовать на ½ долю в праве собственности на земельный участок. Наши сотрудники собрали необходимые документы, подали в суд, представляли интересы заявителя в суде. Результатом рассмотрения явилось вынесение положительного решения о разделе имущества. В дальнейшем право общей долевой собственности было зарегистрировано в Росреестре.